해외동향
[대만]건물 외벽 옥외 광고의 빛나는 전망, 광고 건물 월 임대료 10,000NTD(약 1,280만원) 돌파
매 도시 간선도로의 건물에 외벽 옥외광고가 매 건물마다 촘촘히 이어지면서, 유동하는 보행자 혹은 운전하는 주행자들이 해당 광고에 자연스럽게 접하게 되었다. 대만의 부동산 가격도 모든 대중들을 놀라게 하지만, 그러한 부동산 건물의 외벽에 게시 할 수 있는 '건물 외벽 옥외광고 사업'의 전망도 투자자들의 이목을 집중 시키고있다. 외벽 옥외광고를 걸 수 있는 건물은 단지 좋은 도시 혹은 구역이 아니라 소비자들의 이목을 집중시킬 수 있는 주변 주요 '시야'와 ‘조경’ 이라는 요소에도 부합해야 한다.
옥외광고업자는 '(광고벽이) 시야가 길어야, 1000m의 거리에서도 광고를 볼 수 있다. 이러한 위치가 딱 삼거리, 오거리, 십자 골목 등, 두 방향에서 광고를 볼 수 있는 위치가 가장 이상적인 외벽 광고의 건물 위치다'라고 말한다.
옥외광고업계에 따르면, 타이중(臺中，TaiChung) 시내의 경우 r건물의 외벽광고의 월 임대료가 수천 대만 달러에서 십여만 대만달러까지(9,000~18,000NTD 오차 범위) 치솟아, 위치와 조경에따라 가격차가 상당히 크며 특히 좋은 위치에 게시되는 가로6.9미터, 세로 16미터 이상의 큰 면적의건물의 외벽광고 경우, 평균 임대료 3만 대만달러 이상이다.
옥외광고 회사는, 운전자의 시선은 운전 주행 중에 주행자의 오른손을 더 자연스럽게본다는 연구 결과가 있다. 이러한 연구 결과에 따라서 고속도로 혹은 간선 도로에서, 운전 주행 방향과 같은, 순방향 옥외광고는 더 소비자들의 관심을끌 수 있어, 광고 비용도 더 높게 책정 된다고 전했다.
타이중시의 주요 간선도로 인대만대로(台灣大道), 중청로(中清路), 상향로(向上路)모두는 건물 외벽 광고선호도 1순위로 고려되는 위치이므로 타이중의 외벽 광고 임대료도1위이다. 하지만 이러한 옥외광고의 비싼 월임대료를 모든 업종에서 감당할 수 있는 것은 아니다. 그러므로 해당 건물의 외벽은 주요 고객층은 여전히 제안 위주이고 정치 선거, 의료 및 미용과 같은 상업 이미지 광고가 그 뒤를 잇는다.
출처: 해당 신문기사
옥외광고업계에서는 '현재 시의원 후보들은 선거 홍보때부터, 선거때(올해 11월 26일)까지 임대한다. 정치적 홍보의 임대 기간은 3~6개월정도이고, 일반적 상업광고는 1년이다. 그러므로 부동산 외, 건물 외벽 광고가 가져다 주는 추가적 수익이 어마어마하다. 특히, 타이페이(수도)는건물 외벽광고 임대료가 1년에 평균 720만 대만달러에 달해, 부동산 건물주는 해당 건물의 관리비를 자신의 지갑을 통해 지불 할필요가없을 정도이다.
사진 출처: 통신원 본인